Parque Estadual Serra do Mar

No âmbito de contribuir no processo de estruturação e de celebração das Parcerias Público-Privadas, tem-se como um dos objetivos principais, a otimização da gestão das Unidades de Conservação (UC), melhor absorvendo e realizando o potencial de exploração e de geração de benefícios econômicos e sociais, além dos ambientais e, com isto, viabilizando o enfrentamento das dificuldades de gestão destes ativos, e melhorando a experiência do visitante por meio de infraestrutura adequada associada à uma boa oferta de serviço e conservação ambiental. Nesse sentido, o presente estudo de viabilidade econômico-financeira do Parque Estadual da Serra do Mar (PESM) – Núcleo Itutinga-Pilões (Caminhos do Mar) foi realizado de modo a potencializar toda a infraestrutura de caráter histórico, na formação de São Paulo pela Caminhos do Mar e Calçada de Lorena, atrelado à melhores experiência em meio a natureza. Foram estudados:
• Diretrizes arquitetônicas para requalificação da infraestrutura.
• Premissas da Modelagem Econômico-Financeira, contendo:
o Premissas para estimativa de Demanda;
o Premissas para estimativa de Receitas, Custos Operacionais (OPEX) e Investimentos (CAPEX) por Unidade Geradora de Caixa (UGC);
o Premissas para estimativa de OPEX e CAPEX por agrupamento de Encargos do parceiro privado;