Mas o que é um bairro planejado e quais vantagens ele oferece? Confira essas e outras informações a seguir e conheça alguns exemplos de bairros planejados no Brasil!
O que é um bairro planejado?
Um bairro planejado tem uma infraestrutura pensada para ser compatível com o perfil dos moradores. Para isso, é feito um projeto urbanístico que detalha os espaços que serão destinados aos imóveis comerciais e residenciais, zonas verdes, áreas de lazer e outros pontos importantes para o bem-estar dos habitantes locais.
Um dos focos desse tipo de projeto é a centralidade, ou seja, a reunião de elementos essenciais para o cotidiano funcional dos moradores, desde comércios e áreas empresariais até moradias e espaços de lazer. Assim, evita-se a necessidade de deslocamento para outros locais da cidade.
Principais vantagens do bairro planejado
As vantagens de existirem bairros planejados no Brasil são enormes. Algumas das principais serão abordadas a seguir.
Menos impacto ambiental
Uma das principais vantagens é que um bairro planejado tem um impacto ambiental menor em comparação aos tradicionais. Isso acontece porque ele é projetado desde o início para usufruir de forma positiva dos recursos naturais disponíveis na área.
Dentro disso, elementos como árvores frutíferas e nativas, lagos e rios são considerados e integram o planejamento inicial, tornando-se parte do bairro ao invés de serem retirados ou danificados.
Ampla infraestrutura
Outra grande vantagem é toda a infraestrutura existente no local, pois como ela é planejada, e não desenvolvida a partir de uma área já ocupada, os profissionais conseguem evitar problemas de sinalização, de ruas de saída, de falta de zonas comerciais e outras questões que poderiam dificultar o cotidiano dos moradores.
Estimula a economia
Mais uma vantagem é o estímulo à economia local e da cidade como um todo. Com espaços bem-estruturados e áreas destinadas ao comércio e às empresas, as chances de o bairro atrair investimentos é muito maior, pois estimula o comércio.
Mais qualidade de vida
Para os moradores, o nível de qualidade de vida é muito maior em comparação aos bairros tradicionais, pois tudo o que eles necessitam está presente no bairro, desde os espaços de lazer até questões de tráfego e saneamento.
Exemplos de bairros planejados
Smart Bairro no município de Mirassol
No interior de São Paulo, mais precisamente no município de Mirassol, foi desenvolvido o Mais Parque Mirassol, que é o primeiro Smart Bairro do município e que se tornou referência nacional.
Além de ter tido planejamento, o bairro ainda ganhou um adicional que foi o conceito de conectividade. Assim, ele foi projetado para funcionar como uma célula viva, interligando tudo em tempo real, desde saúde e segurança, até lazer, questões sociais e ambientais. Tudo é controlado por meio de um smartphone.
Portal das Águas
Outro bairro planejado no Brasil é o Portal das Águas que fica em Amparo, São Paulo. Ele tem localização diferenciada e lotes comerciais e residenciais inseridos em uma infraestrutura completa que contempla áreas compartilhadas para lazer.
Reserva Macaúba
A Reserva Macaúba fica em Ribeirão Preto, São Paulo, e é mais um exemplo entre os novos bairros planejados existentes no país. Ele contempla terrenos para aquisição com finalidade industrial, comercial e residencial e é projetado para proporcionar alta qualidade de vida aos moradores.
Dessa forma, existem vários novos bairros planejados no Brasil, sendo locais com planejamento urbanístico completo, paisagismo urbano e infraestrutura diferenciada para contemplar as necessidades dos moradores e garantir uma boa qualidade de vida.
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