Mas o que é um bairro planejado e quais vantagens ele oferece? Confira essas e outras informações a seguir e conheça alguns exemplos de bairros planejados no Brasil!
O que é um bairro planejado?
Um bairro planejado tem uma infraestrutura pensada para ser compatível com o perfil dos moradores. Para isso, é feito um projeto urbanístico que detalha os espaços que serão destinados aos imóveis comerciais e residenciais, zonas verdes, áreas de lazer e outros pontos importantes para o bem-estar dos habitantes locais.
Um dos focos desse tipo de projeto é a centralidade, ou seja, a reunião de elementos essenciais para o cotidiano funcional dos moradores, desde comércios e áreas empresariais até moradias e espaços de lazer. Assim, evita-se a necessidade de deslocamento para outros locais da cidade.
Principais vantagens do bairro planejado
As vantagens de existirem bairros planejados no Brasil são enormes. Algumas das principais serão abordadas a seguir.
Menos impacto ambiental
Uma das principais vantagens é que um bairro planejado tem um impacto ambiental menor em comparação aos tradicionais. Isso acontece porque ele é projetado desde o início para usufruir de forma positiva dos recursos naturais disponíveis na área.
Dentro disso, elementos como árvores frutíferas e nativas, lagos e rios são considerados e integram o planejamento inicial, tornando-se parte do bairro ao invés de serem retirados ou danificados.
Ampla infraestrutura
Outra grande vantagem é toda a infraestrutura existente no local, pois como ela é planejada, e não desenvolvida a partir de uma área já ocupada, os profissionais conseguem evitar problemas de sinalização, de ruas de saída, de falta de zonas comerciais e outras questões que poderiam dificultar o cotidiano dos moradores.
Estimula a economia
Mais uma vantagem é o estímulo à economia local e da cidade como um todo. Com espaços bem-estruturados e áreas destinadas ao comércio e às empresas, as chances de o bairro atrair investimentos é muito maior, pois estimula o comércio.
Mais qualidade de vida
Para os moradores, o nível de qualidade de vida é muito maior em comparação aos bairros tradicionais, pois tudo o que eles necessitam está presente no bairro, desde os espaços de lazer até questões de tráfego e saneamento.
Importância do bairro planejado
O planejamento de um bairro não é apenas uma questão de organização estética, ele é fundamental para o desenvolvimento urbano sustentável. Um bairro bem planejado antecipa as necessidades da população, evitando problemas comuns em áreas que crescem sem estrutura, como trânsito caótico, falta de saneamento, ausência de áreas verdes e baixa acessibilidade.
Além disso, bairros planejados promovem inclusão, acessibilidade e equilíbrio entre espaços públicos e privados, o que contribui para uma cidade mais justa, funcional e agradável de se viver.
Exemplos de bairros planejados
Smart Bairro no município de Mirassol
No interior de São Paulo, mais precisamente no município de Mirassol, foi desenvolvido o Mais Parque Mirassol, que é o primeiro Smart Bairro do município e que se tornou referência nacional.
Além de ter tido planejamento, o bairro ainda ganhou um adicional que foi o conceito de conectividade. Assim, ele foi projetado para funcionar como uma célula viva, interligando tudo em tempo real, desde saúde e segurança, até lazer, questões sociais e ambientais. Tudo é controlado por meio de um smartphone.
Portal das Águas
Outro bairro planejado no Brasil é o Portal das Águas que fica em Amparo, São Paulo. Ele tem localização diferenciada e lotes comerciais e residenciais inseridos em uma infraestrutura completa que contempla áreas compartilhadas para lazer.
Reserva Macaúba
A Reserva Macaúba fica em Ribeirão Preto, São Paulo, e é mais um exemplo entre os novos bairros planejados existentes no país. Ele contempla terrenos para aquisição com finalidade industrial, comercial e residencial e é projetado para proporcionar alta qualidade de vida aos moradores.
Dessa forma, existem vários novos bairros planejados no Brasil, sendo locais com planejamento urbanístico completo, paisagismo urbano e infraestrutura diferenciada para contemplar as necessidades dos moradores e garantir uma boa qualidade de vida.
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